日神パレス平和台

  • 東京都練馬区北町八丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,980万円
77.5万円/㎡
相場
3,937万円
76.6万円/㎡
2,496
3,456
4,417
5,378
AI査定結果
推定相場価格
3,937万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,417万円
67.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
日神パレス平和台
3,980万円（77.5万円/㎡）/ 3階 / 51.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/273,980万円77.5万円3階 51.37㎡ 2LDK西
2026/04/134,080万円79.4万円3階 51.37㎡ 2LDK西
2026/01/123,790万円69.8万円2階 54.3㎡ 2LDK西
2025/11/193,990万円73.5万円2階 54.3㎡ 2LDK西
2025/08/244,880万円68.4万円3階 71.34㎡ 3LDK南
2025/08/054,980万円69.8万円3階 71.34㎡ 3LDK南
2025/08/023,700万円72.0万円2階 51.37㎡ 1LDK-
2024/08/063,780万円68.9万円4階 54.88㎡ 2LDK西
2023/08/253,680万円67.1万円4階 54.88㎡ 2LDK西
2023/07/083,398万円62.6万円3階 54.3㎡ 3LDK西
2023/06/064,780万円63.9万円2階 74.78㎡ 3LDK南
2023/06/013,450万円63.5万円3階 54.3㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
日神パレス平和台
練馬区北町八丁目
平和台駅8分 3,980万円77.5万円51.37㎡2LDK3階 / 5階建 西1987年38戸RC
2024/05/14プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 3,499万円58.9万円59.44㎡2LDK6階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2023/09/27ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 3,650万円61.9万円58.98㎡2LDK5階 / 6階建 南西1989年38戸RC
2024/06/25アクトピア石神井公園II
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 3,480万円59.4万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 -1991年13戸RC
2023/10/07エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅41分 2,980万円59.2万円50.34㎡2LDK5階 / 5階建 北西1985年27戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2026/04/11セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅16分 3,280万円61.6万円53.21㎡2DK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2026/04/28ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 3,180万円62.7万円50.74㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/03/04コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,230万円67.5万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2026/03/26GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 3,298万円71.6万円46.08㎡2LDK4階 / 6階建 南1983年29戸RC
2026/04/28関町南パーク・ホームズ
練馬区関町南四丁目
東伏見駅12分 3,398万円74.5万円45.59㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年19戸RC
2025/04/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,680万円60.5万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2026/03/28キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 3,298万円71.6万円46.08㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年23戸RC
2023/11/25シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 3,450万円62.9万円54.82㎡2DK1階 / 5階建 南東1990年11戸RC
2026/03/22ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,180万円59.5万円53.46㎡2DK+S3階 / 6階建 北西1985年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は練馬区の平均と比較して19%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+5.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレス平和台
所在地東京都練馬区北町八丁目
交通東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩8分
築年月1987年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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